36 Rue des Iris, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Iris, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue des Iris, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2068 mètres
- - Collège Jean Rostand à 702 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2068 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 369 mètres
Ventes au 36 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 36 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 36 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 36 Rue des Iris se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Iris par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Iris se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Orvault et 18.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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