38 Rue des Iris, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue des Iris, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 38 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 38 Rue des Iris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Iris par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Iris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orvault et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
