1 Rue des Luthiers, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Luthiers, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue des Luthiers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margelle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Luthiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Luthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Luthiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Luthiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Luthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Luthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Luthiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Luthiers par rapport à la voie
Sur Rue des Luthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 1 Rue des Luthiers se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Luthiers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Luthiers se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Orvault et 18.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
