22 Rue des Marguerites, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Marguerites, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 171 mètres
Ventes au 22 Rue des Marguerites
Les 2 ventes au 22 Rue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 22 Rue des Marguerites se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marguerites par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marguerites se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 17.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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