24 Rue des Marguerites, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 Rue des Marguerites, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Marguerites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 24 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 24 Rue des Marguerites se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Marguerites par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Marguerites se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 57.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
