8 Rue des Martinets, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Martinets, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Z.A. Grand Val.
1 niveau - 1910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cardo à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 8 Rue des Martinets se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Martinets par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Martinets se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Orvault et 21.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
