6 Rue des Menestrels, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Menestrels, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue des Menestrels, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porteurs D'eau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 243 mètres
Ventes au 6 Rue des Menestrels
Une vente a été recensée au 6 Rue des Menestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Menestrels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Menestrels dans son marché local
Prix du 6 Rue des Menestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 6 Rue des Menestrels se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Menestrels par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Menestrels se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 37.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
