4 Rue des Menestrels, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Menestrels, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Menestrels, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porteurs D'eau à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Menestrels dans son marché local
Prix du 4 Rue des Menestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 4 Rue des Menestrels se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Menestrels par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Menestrels se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Orvault et 36.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
