12 Rue des Oeillets, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°3 et du 9.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue des Oeillets, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 373 mètres
Ventes au 12 Rue des Oeillets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Oeillets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 12 Rue des Oeillets se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oeillets par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oeillets se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 63.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
