22 Rue des Oeillets, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue des Oeillets, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Oeillets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 22 Rue des Oeillets se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Oeillets par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oeillets se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 71.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
