7 Rue des Oeillets, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 26.19 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Oeillets, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 365 mètres
Ventes au 7 Rue des Oeillets
Une vente a été recensée au 7 Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Oeillets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 7 Rue des Oeillets se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Oeillets par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Oeillets se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 33.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 400 € au 7 Rue des Oeillets à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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