12 Rue des Poissons, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Poissons, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Poissons, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Poissons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Poissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Poissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Poissons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poissons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poissons par rapport à la voie
Sur Rue des Poissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 12 Rue des Poissons se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poissons par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Poissons se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Orvault et 13.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
