22 Rue des Roses, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue des Roses, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 22 Rue des Roses se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roses se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 68.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
