22 Rue des Roses, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Roses, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 353 mètres
Ventes au 22 Rue des Roses
Les 0 ventes au 22 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 22 Rue des Roses se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roses se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 20.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Roses
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