2 Rue des Silènes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Silènes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Silènes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2833 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4200 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2833 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Silènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Silènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Silènes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Silènes par rapport à la voie
Sur Rue des Silènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Rue des Silènes se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Silènes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Silènes se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Orvault et -6.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Silènes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Silènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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