2 bis Rue des Silènes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Silènes, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 bis Rue des Silènes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Silènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Silènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Silènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Silènes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Silènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Silènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Silènes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Silènes par rapport à la voie
Sur Rue des Silènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 bis Rue des Silènes se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Silènes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Silènes se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Orvault et 19.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
