13 Rue du Belon, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Belon, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°28 et de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Belon, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 445 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1072 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Belon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Belon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Belon par rapport à la voie
Sur Rue du Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 13 Rue du Belon se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Belon par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Belon se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 36.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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