5 Rue du Belon, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Belon, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Belon, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 494 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1008 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 291 mètres
Ventes au 5 Rue du Belon
Une vente a été recensée au 5 Rue du Belon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Belon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Belon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Belon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Belon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Belon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Belon par rapport à la voie
Sur Rue du Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 5 Rue du Belon se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Belon par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Belon se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 25.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 700 € au 5 Rue du Belon à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge.
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