3 Rue du Belvèdère, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 659 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Belvèdère, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue du Belvèdère, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Morlière à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Pins à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1228 mètres
- Collège Jean Rostand à 1242 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1228 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Belvèdère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Belvèdère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Belvèdère dans son marché local

Prix du 3 Rue du Belvèdère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvèdère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 3 Rue du Belvèdère se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Belvèdère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Belvèdère se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de la Morlière, 44700 Orvault(3,678 €)

Rue de l'Orée du Bois, 44700 Orvault(3,615 €)

Rue de la Corniche, 44700 Orvault(3,747 €)

Rue de la Samaritaine, 44700 Orvault(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Belvèdère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Belvèdère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.