11 Rue du Bouvier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bouvier, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Bouvier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2122 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3491 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2122 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bouvier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue du Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 11 Rue du Bouvier se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bouvier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bouvier se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Orvault et -15.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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