22 Rue du Busson, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Busson, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue du Busson, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 195 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1266 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Busson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Busson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Busson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Busson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Busson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Busson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Busson dans son marché local
Prix du 22 Rue du Busson par rapport à la voie
Sur Rue du Busson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 22 Rue du Busson se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Busson par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Busson se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 40.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
