16 Rue du Capricorne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°18 et de 7.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Rue du Capricorne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 986 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 16 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 16 Rue du Capricorne se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Capricorne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Capricorne se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Orvault et 13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
