18 Rue du Capricorne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue du Capricorne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 967 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 18 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 18 Rue du Capricorne se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Capricorne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Capricorne se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Orvault et 20.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
