12 Rue du Carrosse, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 518 € à 3 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Carrosse, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Rue du Carrosse, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 751 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 398 mètres

Ventes au 12 Rue du Carrosse

Les 0 ventes au 12 Rue du Carrosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Carrosse dans son marché local

Prix du 12 Rue du Carrosse par rapport à la voie

Sur Rue du Carrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 12 Rue du Carrosse se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Carrosse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Carrosse se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Orvault et -2.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carriole, 44700 Orvault(3,421 €)

Rue du Cabriolet, 44700 Orvault(3,207 €)

Rue de l'Omnibus, 44700 Orvault(3,441 €)

Rue de la Malle-poste, 44700 Orvault(3,250 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Carrosse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Carrosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.