22 Rue du Château, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue du Château, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobinière à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 22 Rue du Château se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 48.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
