31 Rue du Château, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 441 € à 4 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Château, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°28 et de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 31 Rue du Château, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobinière à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 368 mètres

Ventes au 31 Rue du Château

Les 0 ventes au 31 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Château dans son marché local

Prix du 31 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 31 Rue du Château se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Château par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Château se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 11.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault(3,527 €)

Rue de la Carrière, 44700 Orvault(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.