31 Rue du Château, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue du Château, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobinière à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Château dans son marché local
Prix du 31 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 31 Rue du Château se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Château par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Château se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 38.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
