22 Rue du Cocher, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cocher, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue du Cocher, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Bugallière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cocher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cocher dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cocher par rapport à la voie
Sur Rue du Cocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 22 Rue du Cocher se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cocher par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cocher se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Orvault et 8.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
