26 Rue du Cocher, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Cocher, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Rue du Cocher, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Cocher
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Cocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Cocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Cocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Cocher dans son marché local
Prix du 26 Rue du Cocher par rapport à la voie
Sur Rue du Cocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 26 Rue du Cocher se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Cocher par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cocher se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Orvault et 11.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
