26 Rue du Cocher, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Cocher, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°24 et de 2.7 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Cocher, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2166 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3534 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2166 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Cocher
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Cocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Cocher dans son marché local
Prix du 26 Rue du Cocher par rapport à la voie
Sur Rue du Cocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 26 Rue du Cocher se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Cocher par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cocher se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Orvault et -11.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Cocher
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Cocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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