4 Rue du Fromager, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fromager, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°6 et du 3.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue du Fromager, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fromager
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fromager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fromager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fromager, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fromager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fromager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fromager dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fromager par rapport à la voie
Sur Rue du Fromager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 4 Rue du Fromager se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fromager par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fromager se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Orvault et 27.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
