4 Rue du Gai Verger, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gai Verger, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue du Gai Verger, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1022 mètres
- - Collège Jean Rostand à 414 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gai Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gai Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gai Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gai Verger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gai Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gai Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gai Verger dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gai Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Gai Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 4 Rue du Gai Verger se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gai Verger par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gai Verger se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 47.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
