7 Rue du Gargot, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gargot, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Gargot, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bourg nord.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gargot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gargot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gargot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gargot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gargot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gargot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gargot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gargot par rapport à la voie
Sur Rue du Gargot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 7 Rue du Gargot se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gargot par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gargot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 6.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 900 € au 7 Rue du Gargot à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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