2 Rue du Grand Pré, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue du Grand Pré, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Pré, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Rue du Grand Pré se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Pré par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Pré se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 40.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
