3 Rue du Hameau Fleuri, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hameau Fleuri, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du Hameau Fleuri, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 30 logements - 3722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobinière à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 580 mètres
Ventes au 3 Rue du Hameau Fleuri
Une vente a été recensée au 3 Rue du Hameau Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hameau Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hameau Fleuri, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hameau Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hameau Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 3 Rue du Hameau Fleuri se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hameau Fleuri par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hameau Fleuri se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Orvault et 30.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
