8 Rue du Muguet, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Muguet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Muguet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 8 Rue du Muguet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Muguet se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 63.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
