32 Rue du Patureau, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Patureau, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue du Patureau, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 3 logements - 597 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébaudière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Patureau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Patureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Patureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Patureau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Patureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Patureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Patureau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Patureau par rapport à la voie
Sur Rue du Patureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 32 Rue du Patureau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Patureau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Patureau se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Orvault et 29.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
