3 Rue du Pont Marchand, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Marchand, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Pont Marchand, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bugallière.
1 niveau - 812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Marchand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Marchand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Marchand dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 3 Rue du Pont Marchand se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Marchand par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont Marchand se situe 18 % en dessous de la moyenne de Orvault et 12.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
