13 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 3442 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4742 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 3442 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré d'Abas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré d'Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré d'Abas dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré d'Abas par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 13 Rue du Pré d'Abas se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré d'Abas par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré d'Abas se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pré d'Abas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pré d'Abas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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