22 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré d'Abas, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°11 et de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré d'Abas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré d'Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré d'Abas dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré d'Abas par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 22 Rue du Pré d'Abas se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré d'Abas par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré d'Abas se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Orvault et 33.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
