26 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 984 € à 3 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 26 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aulne à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 1065 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pré d'Abas

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pré d'Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Pré d'Abas dans son marché local

Prix du 26 Rue du Pré d'Abas par rapport à la voie

Sur Rue du Pré d'Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 26 Rue du Pré d'Abas se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Pré d'Abas par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pré d'Abas se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aulne, 44700 Orvault(3,357 €)

Rue de la Chapelle des Anges, 44700 Orvault(3,426 €)

Rue d'Ormedo, 44700 Orvault(3,217 €)

Rue de Beausoleil, 44700 Orvault(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Pré d'Abas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Pré d'Abas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.