8 Rue du Pré Sec, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Sec, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue du Pré Sec, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Sec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Sec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Sec dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Sec par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 8 Rue du Pré Sec se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Sec par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Sec se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 57.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
