9 Rue du Pré Sec, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 467 € à 4 175 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Pré Sec, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°11 et de 2.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Rue du Pré Sec, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doucet à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 708 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 585 mètres

Ventes au 9 Rue du Pré Sec

Une vente a été recensée au 9 Rue du Pré Sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

423 000 €(3 811 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

9 Rue du Pré Sec, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Pré Sec dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pré Sec par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 9 Rue du Pré Sec se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pré Sec par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré Sec se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Orvault et 7.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Pré, 44700 Orvault(3,231 €)

Rue du Gargot, 44700 Orvault(3,108 €)

Chemin du Doucet, 44700 Orvault(3,247 €)

Chemin de la Retardière, 44700 Orvault(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Pré Sec

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pré Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.