2 Rue du Scorpion, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Scorpion, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Scorpion, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Scorpion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Scorpion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Scorpion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Scorpion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Scorpion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Scorpion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Scorpion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Scorpion par rapport à la voie
Sur Rue du Scorpion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue du Scorpion se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Scorpion par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Scorpion se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Orvault et 11.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
