4 Rue du Scorpion, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Scorpion, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Scorpion, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 453 mètres
Ventes au 4 Rue du Scorpion
Une vente a été recensée au 4 Rue du Scorpion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Scorpion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Scorpion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Scorpion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Scorpion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Scorpion dans son marché local
Prix du 4 Rue du Scorpion par rapport à la voie
Sur Rue du Scorpion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 4 Rue du Scorpion se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Scorpion par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Scorpion se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Orvault et -16.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 4 Rue du Scorpion à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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