1 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 27.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0477 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 254 mètres
Ventes au 1 Rue du Sous-Bois
Les 2 ventes au 1 Rue du Sous-Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sous-Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sous-Bois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sous-Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sous-Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sous-Bois dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sous-Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 1 Rue du Sous-Bois se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sous-Bois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sous-Bois se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Orvault et -8.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
