16 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 16 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Sous-Bois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Sous-Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Sous-Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Sous-Bois, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sous-Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sous-Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Sous-Bois dans son marché local
Prix du 16 Rue du Sous-Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 16 Rue du Sous-Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Sous-Bois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Sous-Bois se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Orvault et 7.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
