8 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 269 mètres
Ventes au 8 Rue du Sous-Bois
Une vente a été recensée au 8 Rue du Sous-Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sous-Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sous-Bois, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sous-Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sous-Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sous-Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sous-Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 8 Rue du Sous-Bois se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sous-Bois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sous-Bois se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Orvault et 21.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
