3 bis Rue du Stiff, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Stiff, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Stiff, 44700 Orvault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 874 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Stiff
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Stiff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Stiff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Stiff, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Stiff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Stiff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Stiff dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Stiff par rapport à la voie
Sur Rue du Stiff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 3 bis Rue du Stiff se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Stiff par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Stiff se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 13.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 3 bis Rue du Stiff à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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