3 Rue du Stiff, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 371 €

de 3 047 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Stiff, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et de 2.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Rue du Stiff, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baronnière à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 865 mètres
- Collège Jean Rostand à 1561 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 733 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stiff

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stiff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Stiff(3 373€)

1 Rue du Stiff(3 467€)

5 Rue du Stiff(3 364€)

6 Rue d'Armen(3 472€)

5 Rue d'Armen(3 473€)

7 Rue d'Armen(3 331€)

5 Rue de Locarec(3 916€)

3 bis Rue d'Armen(3 565€)

Prix du 3 Rue du Stiff dans son marché local

Prix du 3 Rue du Stiff par rapport à la voie

Sur Rue du Stiff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 3 Rue du Stiff se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Stiff par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stiff se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 9.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Futaie, 44700 Orvault(3,240 €)

Impasse des Charmes, 44700 Orvault(3,423 €)

Rue d'Armen, 44700 Orvault(3,546 €)

Rue de Locarec, 44700 Orvault(3,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Stiff

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Stiff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.