22 Rue Emmanuel Chabrier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Emmanuel Chabrier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 830 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emmanuel Chabrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 22 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 22 Rue Emmanuel Chabrier se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emmanuel Chabrier se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 47.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
