9 Rue François Couperin, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Couperin, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue François Couperin, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1291 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 882 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Couperin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Couperin dans son marché local
Prix du 9 Rue François Couperin par rapport à la voie
Sur Rue François Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 9 Rue François Couperin se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Couperin par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Couperin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 38.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
