Rue Frédéric Chopin, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 500 €
de 2 380 € à 4 182 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Frédéric Chopin, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Frédéric Chopin

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Prix Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix Rue Frédéric Chopin par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Frédéric Chopin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 8.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Frédéric Chopin

Les ventes enregistrées Rue Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 juillet 2022
430 000 €(2 810 €/m²)
Maison7 p•153 m²
15 Rue Frédéric Chopin, 44700 Orvault
12 juin 2020
440 000 €(3 667 €/m²)
Maison6 p•120 m²
4 Rue Frédéric Chopin, 44700 Orvault

Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Chopin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poulenc à 227 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1926 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 1189 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1926 mètres
  • - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 900 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 908 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Frédéric Chopin

Rue Frédéric Chopin est située dans le quartier La Berthelotière. Elle compte 3325 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au Rue Frédéric Chopin à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 750 € (5 %)

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